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防城港金地时代广场商铺多少钱一平?现在还有商铺吗?位置怎么样?会升值吗?

2018-09-09 作者:张经理 来源:售楼部 点击 评论

金地时代广场??????

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十万块小商铺!准现房!五证齐全!独立产权!投资无压力!黄金地段升值速度快!

物业公司:昌盛

总占地面积:30亩

产权年限:40年

交房标准:毛坯

主卖产品:?#39057;?#21644;商铺

24小时免费咨询《看房》?#35748;擼?53-0770-3797(张经理)?#27573;?#20449;同号,咨询》

    开发商免费专车上门接送看房可报销路费;注:看房请提前一天预约;?#32422;?#36710;客户提前两小时报备

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金地时代广场由金地房地产投资5个亿开发建设,是集商业、公寓、写字楼为一体的商业综合楼盘,享有便利的交通和周边完善的配套。项目占地面积约30亩,总建筑面积14.6万㎡,由一大型商也综合体和2栋高层组成,项目地下2层为停车场,整个项目1-3层汇聚了品牌及主题餐厅等休闲娱乐为一体的大型商场,如:LV ,CUCCI等,商场四楼为可容纳500人的3D电影?#28023;?#20004;栋主体建筑4楼为架空层,地下停车厂两层,有效的分离了商业区及办公区。 1号楼总层高25层,5-21层为?#39057;?#24335;公寓,公寓楼层高3.6米;22-25层为写字楼,2号楼总层高24层,5-24层为纯写字楼,层高3.9米,两栋楼一楼配备独立大堂,外立面采用科技含量高的双层中空玻璃幕墙,楼间距高达82.8米,采光极佳,视野开阔,营造出质感的商务氛围。户型设计上采用户户采光的通廊式布局,?#21344;?#36890;透开放,层高大气,彰显商务大家之风范。同时,各个房间还可根据实际办公需求进行自由?#25351;睿?#32454;致而卓约,方正中见灵变。         

?#39057;?2#楼20-24层 8梯37户    共185套  均价9500    面积48-90平米   返租14年,交房后装修9个月  2020.1.1开始返租   按?#36335;擔?/p>

商铺1-3是10-20m2,1层2层有房,均价2万-3万,返租?#39057;?#19968;次3年房租17%

第一个四年返总房款4%  

第二个四年返总房款5%

第三个四年返总房款6% 

最后两年返总房款7%

14年返的是总房款的74%

每年业主有十二天免费入住机会

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  商铺:1-3层

一楼经营男装、珠宝、收拾、麦当劳肯德基等.

均价:27000-31000

二楼经验女装、培训机构,免税店,儿童乐园等.

均价:19000-23000

三楼经营高端餐饮、电影院

均价:18000-19000

在售面积10-20平米   返租托管10年  前三年固定返租总房款17%  从第四年开始实租实给   物业收取但是租金的8%作为托管费 ,租金按?#24452;?#36820; 

2019.3.31号交房,9个月统一装修

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